Harga Borongan Rumah Type 60 – Untuk mewujudkan rumah impian memang membutuhkan anggaran biaya yang jauh dari kata sedikit. Salah satu faktor yang menjadi kendala ketika hendak membangun rumah idaman yaitu harga properti dari waktu ke waktu yang terus melambung.
Selain itu, harga bahan bangunan dan ongkos tukang bangunan juga cenderung menguras anggaran dana pembangunan rumah. Namun, jangan jadikan persoalan tersebut sebagai alasan untuk menghentikan niat kalian dalam membangun rumah untuk keluarga tercinta.
[toc]
Salah satu jenis hunian yang saat ini sedang digemari oleh masyarakat di Indonesia adalah rumah type 60. Dalam membangun rumah, ada dua opsi yang bisa kalian pilih, yaitu menggunakan jasa pemborong atau kontraktor serta membangun sendiri.
Nah, pada kesempatan kali ini kami akan menjelaskan secara lengkap mengenai biaya-biaya pembangunan rumah type 60 beserta harga borongannya. Tanpa berlama-lama lagi, langsung saja kalian simak ulasan harga borongan rumah type 60 berikut ini.
Daftar Harga Borongan Rumah Type 60 Terbaru
Salah satu hal yang dapat kalian jadikan alasan dalam memilih jasa pemborong atau kontraktor yaitu pemborong sudah memiliki banyak pengalaman terkait pembangunan rumah. Selain itu, dalam membangun rumah type 60 dengan sistem borongan ini dinilai lebih murah dibandingkan dengan sistem harian.
Pengertian Rumah Type 60
Rumah type 60 ini masih tergolong dalam rumah minimalis yang dibangun dengan luas 90 sampai 120 meter persegi dengan desain yang elegan dan indah. Namun, budget yang harus kalian keluarkan ketika membangun rumah ini juga besar, mengingat rumah type ini memiliki ukuran yang cukup luas.
Biasanya orang-orang membangun rumah minimalis type 60 ini menjadi 2 lantai. Selain untuk memanfaatkan luas tanah, kalian juga akan lebih mudah untuk melakukan aktifitas karena rumah type ini memiliki banyak ruangan yang luas.
Biaya-Biaya Pembangunan Rumah Type 60
Sebelum melanjutkan untuk membahas harga borongan rumah type 60, alangkah baiknya kalian mengetahui terlebih dahulu beberapa biaya yang harus kalian persiapkan ketika hendak membangun hunian type ini. Berikut akan kami jelaskan beberapa biaya dalam membangun rumah.
1. Luas Tanah
Lokasi dan luas tanah yang dipilih merupakan hal utama yang harus kalian persiapkan ketika membangun rumah. Dengan letak tanah yang strategis dan akses lokasi yang mudah serta dekat dengan kota, maka harga tanah tersebut akan semakin mahal pula.
2. Ongkos Pekerja Bangunan
Setelah kalian menentukan untuk menggunakan sistem borongan, hal selanjutnya yang harus kalian lakukan adalah mencari jasa pemborong atau kontraktor. Saran kami, pilihlah pemborong dengan rekam jejak yang baik terkait dengan konstruksi pembangunan.
3. Bahan Bangunan
Meskipun kalian membangun rumah menggunakan jasa pemborong, namun kalian juga harus tetap mempertimbangkan RAB (Rencana Anggaran Biaya) untuk material bahan bangunan seperti SEMEN, pasir, batu bata dan lain sebagainya. Hal itu bertujuan agar nantinya ketika proses pembangunan berlangsung tidak terjadi kelebihan atau pembengkakan dana.
4. Biaya Tak Terduga
Jangan lupakan untuk mempersiapkan biaya yang sifatnya tidak terduga atau mendadak pada saat proses pembangunan sedang berlangsung. Untuk biaya tak terduga ini sebaiknya kalian persiapkan sekitar 10% dari total biaya pembangunan rumah type 60.
Harga Borongan Rumah Type 60 Per Meter
Pekerjaan pembangunan rumah dengan sistem borongan ini memang lebih banyak dipilih karena dinilai lebih mudah dan efisien. Berikut ini sudah kami rangkum untuk kalian beberapa harga borongan rumah type 60 per meter berdasarkan jenis pekerjaannya.
1. Pekerjaan Persiapan
| Uraian Kegiatan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Pekerjaan Direksikit | m2 | Rp 54.000 |
| Pekerjaan Bouwplank | m1 | Rp 33.000 |
| Pekerjaan Pemagaran | m1 | Rp 34.000 |
2. Pekerjaan Pondasi dan Galian
| Uraian Kegiatan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Pekerjaan Penggalian Tanah Pondasi | m3 | Rp 81.000 |
| Pekerjaan Pemasangan Batu Kali | m3 | Rp 92.500 |
| Pekerjaan Urugan Tanah Leveling Lantai | m3 | Rp 49.500 |
| Pekerjaan Lantai Kerja | m2 | Rp 18.500 |
3. Pekerjaan Beton Bertulang
| Uraian Kegiatan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Pekerjaan Pemasangan Beton Sloof | m1 | Rp 52.500 |
| Pekerjaan Pemasangan Beton Bertulang Kolom Praktis | m1 | Rp 43.000 |
| Pekerjaan Beton Dak | m1 | Rp 48.500 |
| Pekerjaan Beton Plat Dak | m1 | Rp 61.000 |
4. Pekerjaan Pemasangan Batu Bata
| Uraian Kegiatan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Pekerjaan Pemasangan Batu Bata | m2 | Rp 91.000 |
| Pekerjaan Plesteran dan Acian | m2 | Rp 66.000 |
| Pekerjaan Sekonengan | m1 | Rp 54.500 |
| Pekerjaan Sudutan | m1 | Rp 56.000 |
| Pekerjaan Pembuatan Tali Air | m1 | Rp 56.000 |
5. Pekerjaan Kusen
| Uraian Kegiatan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Pekerjaan Pemasangan Kusen Pintu | unit | Rp 110.000 |
| Pekerjaan Pemasangan Daun Pintu Panel | unit | Rp 151.000 |
| Pekerjaan Pemasangan Kusen Jendela | unit | Rp 75.500 |
| Pekerjaan Pemasangan Daun Jendela | unit | Rp 76.000 |
6. Pekerjaan Rangka Atap
| Uraian Kegiatan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Pekerjaan Pemasangan Atap (kuda-kuda, reng, usuk) | m2 | Rp 99.000 |
| Pekerjaan Kerpus | m1 | Rp 81.000 |
| Pekerjaan Listplank | m1 | Rp 40.500 |
| Pekerjaan Pemasangan Talang | m1 | Rp 45.500 |
7. Pekerjaan Pemasangan Plafon
| Uraian Kegiatan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Pekerjaan Pemasangan Plafon Gypsum | m2 | Rp 35.000 |
| Pekerjaan List Plafon Gypsum | m1 | Rp 11.000 |
8. Pekerjaan Pemasangan Keramik
| Uraian Kegiatan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Pekerjaan Pemasangan Keramik Lantai 30 x 30 | m2 | Rp 31.000 |
| Pekerjaan Pemasangan Keramik Lantai 40 x 40 | m2 | Rp 32.000 |
| Pekerjaan Pemasangan Keramik Lantai 60 x 60 | m2 | Rp 36.500 |
| Pekerjaan Pemasangan Keramik Lantai 80 x 80 | m2 | Rp 46.000 |
| Pekerjaan Pemasangan Keramik Lantai 100 x 100 | m2 | Rp 52.500 |
| Pekerjaan Pemasangan Keramik Lantai Kamar Mandi | m2 | Rp 31.000 |
| Pekerjaan Pemasangan Keramik Dimding | m2 | Rp 61.000 |
| Pekerjaan Pemasangan Keramik Plin | m1 | Rp 21.000 |
9. Pekerjaan Instalasi Listrik
| Uraian Kegiatan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Pekerjaan Pemasangan Stop Kontak | titik | Rp 74.000 |
| Pekerjaan Fiting Lampu dan Saklar | titik | Rp 74.000 |
10. Pekerjaan Sanitasi
| Uraian Kegiatan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Pekerjaan Pemasangan Closet Duduk | unit | Rp 176.000 |
| Pekerjaan Pemasangan Closet Jongkok | unit | Rp 100.000 |
| Pekerjaan Pemasangan Wall Shower | unit | Rp 56.000 |
| Pekerjaan Pemasangan Wastafel | unit | Rp 159.000 |
| Pekerjaan Pemasangan Floor Drain | unit | Rp 26.000 |
| Pekerjaan Pemasangan Kran Air | unit | Rp 14.000 |
| Pekerjaan Pemasangan Bath | unit | Rp 892.000 |
| Pekerjaan Pemipaan Saluran Air Bersih | m1 | Rp 21.000 |
| Pekerjaan Pemipaan Saluran Air Kotor | m1 | Rp 22.500 |
| Pekerjaan Pembuatan Bak Kontrol | unit | Rp 176.000 |
11. Pekerjaan Pengecatan
| Uraian Kegiatan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Pekerjaan Pengecatan Dinding | m2 | Rp 11.000 |
| Pekerjaan Pengecatan Duco Kusen | m1 | Rp 91.000 |
| Pekerjaan Pengecatan Duco Daun Jendela | m1 | Rp 91.000 |
| Pekerjaan Pengecatan Duco Daun Pintu Panel | pintu | Rp 900.000 |
| Pekerjaan Pengecatan Duco Ram atau List Jendela | m1 | Rp 41.000 |
Tips Memilih Pemborong Rumah
Meskipun secara biaya jauh lebih murah, namun menggunakan jasa pemborong memiliki resiko yang jauh lebih besar. Nah, di bawah ini akan kami berikan beberapa tips terbaik dalam memilih pemborong atau kontraktor rumah.
- Cari informasi sedetail mungkin tentang pemborong
- Pelajari layanan dari pemborong tersebut
- Sempatkan waktu untuk mengawasi atau memantau kerja pemborong
- Pilihlah pemborong yang terpercaya dan bergaransi
- Pilih pemborong yang memiliki kantor sendiri
Itulah penjelasan mengenai beberapa biaya pembangunan serta harga borongan rumah type 60 yang dapat ahlikuli.com sampaikan. Sebaiknya selalu perhatikan informasi terbaru, entah itu harga tanah, material ataupun tarif pekerja borongan. Hal itu bertujuan agar meminimalisir terjadinya pemborosan yang mengakibatkan pembengkakan anggaran.